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【鉅亨網記者王莞甯 台北】據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港非逛不可車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。『新聞來源／鉅亨網 』
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『祝全國人民、海外僑胞、交換禮物港澳台同胞，新春快樂，2017福到了！』20日，在成都大熊貓繁育研究基地幼年園內，23名飼養員各自懷抱一隻大熊貓寶寶，排成『2017』字形，向全球人民送出『最萌』雞年新春祝福。
根據中新網報導，23隻在2016年出生的大熊貓寶寶，依次被飼養員抱到室外。冬日的成都，稍顯陰冷，但『熊貓天團』的現身讓現場溫度驟然升高。牠們或乖巧地癱在飼養員懷中，或左右亂動以尋找最佳姿勢，更有甚者從飼養員懷抱中掙脫至地面打滾。
站在正中央的『福順』，是一隻名副其實的『網紅』大熊貓。在去（2016）年9月的初次亮相中，『福順』從台子上摔下以臉著地，一摔成名，吸粉萬千。如今，『福順』已從出生的175.2克長至10.2千克，但打滾依然是牠最喜歡做的事。飼養員告訴記者，倒立的『福順』送祝福，『福』倒送福到。
該基地動物管理部主管吳孔菊告訴記者，到2016年底，基地共繁育大熊貓158胎、243仔，現存活176仔。希望透過此次大熊貓寶寶賀新春的活動，向大家送出全世界『最萌』的新年祝福。
『也希望以此呼籲更多的人關注野生動物的保護工作，不僅僅是保護大熊貓這一「旗艦」物種，更要保護其他的野生動物，為我們的後代創造優質的生存環境。』吳孔菊如是說。
2017年伊始，『大熊貓故鄉』便掀起了一波接一波的大熊貓拜年潮。1月11日，大陸大熊貓保護研究中心舉行了熊貓拜年暨全球大熊貓迎新年活動，該中心大熊貓寶寶以及旅居海外的大熊貓透過各種形式送出了牠們的新春祝福。在維也納動物園，大熊貓『陽陽』帶著雙胞胎寶寶亮相，給全球人民拜年。在比利時天堂公園，熊貓寶寶『天寶』和『奶爸』、『奶媽』一起，錄製新春祝福影片。
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